Reken uit wat de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars uw VvE oplevert. Inclusief het punt dat de meeste besturen duur laat uitpakken: bij twee hoofdmaatregelen verdubbelen álle bedragen per m². De tool laat zien wat u misloopt als u er maar één aanvraagt.
Het bedrag uit de offerte van de aannemer. Hiermee rekent de tool uw netto kosten per appartement uit.
Alleen voor VvE's die volledig uit eigenaar-bewoners bestaan.
Energieadvies, DMJOP, procesbegeleiding, bouwkundig of ventilatieonderzoek — alles in één aanvraag. De SVVE vergoedt hiervan 75%.
50% vergoed, maximaal € 20.000. Alleen bij een ZEP of bij twee maatregelen die samen minstens € 100.000 kosten.
Betaalt u het uit het reservefonds, zet de rente dan op 0.
Neemt u dit mee naar de vergadering? Zet de netto kosten per appartement naast het saldo van uw reservefonds — dat is de vraag waar de ALV over besluit, niet het subsidiebedrag.
In het portaal staan isolatie, zonnepanelen en laadpunten als aparte posten in het MJOP, met eigen cyclus en raming. U ziet meteen wat het reservefonds aankan, en de software waarschuwt zodra de reservering achterloopt. Vanaf €19 per maand excl. btw voor de hele VvE.
Gratis starten — 30 dagen proberenDe SVVE is de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars. Een VvE, woonvereniging of wooncoöperatie vraagt er subsidie mee aan bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. De regeling staat open tot en met 31 december 2030 en valt in drie delen uiteen, die u apart aanvraagt: verduurzamingsonderzoek en -advies, verduurzamingsmaatregelen, en oplaadpuntenadvies met basislaadinfrastructuur.
Om in aanmerking te komen moet uw VvE minstens één koopwoning tellen. Bij een gemengde VvE met huurwoningen levert elke verhuurder een staatssteunverklaring aan. Gebouwen met een bouwjaar of woonfunctie van na 1 januari 2013 vallen buiten de regeling, net als commercieel vastgoed binnen de VvE.
Dit is het onderdeel dat besturen het vaakst over het hoofd zien. De subsidie voor isolatie is een vast bedrag per vierkante meter, en dat bedrag verdubbelt zodra u twee of meer hoofdmaatregelen tegelijk aanvraagt. Niet alleen voor de tweede maatregel — voor allebei.
Een voorbeeld. Een VvE van 24 appartementen laat 900 m² dak isoleren. Als losse maatregel levert dat 900 × € 16,25 = € 14.625 op. Wordt in dezelfde aanvraag ook 600 m² spouwmuur meegenomen, dan gaat het dak naar € 32,50 en de spouw naar € 10,50: samen € 29.250 + € 6.300 = € 35.550. De extra maatregel kost misschien € 12.000 aan werk en levert € 20.925 extra subsidie op.
Voegt u binnen de uitvoeringstermijn van twee jaar alsnog een tweede hoofdmaatregel toe, dan gelden de hogere bedragen ook voor de eerste. U dient daarvoor wel een nieuwe aanvraag in. Doet u dat ná die twee jaar, dan behandelt RVO het als een nieuwe aanvraag voor één maatregel — tegen het lage tarief.
Alle bedragen zijn per vierkante meter, voor de bestaande thermische schil van het gebouw. Uitbreiding van de schil of nieuwbouw valt er niet onder.
| Maatregel | 1 maatregel | 2 of meer | Biobased bonus |
|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatie | € 5,25 | € 10,50 | + € 1,50 |
| Gevelisolatie | € 20,25 | € 40,50 | + € 6,00 |
| Dakisolatie | € 16,25 | € 32,50 | + € 5,00 |
| Zoldervloerisolatie | € 4,00 | € 8,00 | + € 1,50 |
| Vloerisolatie | € 5,50 | € 11,00 | + € 2,00 |
| Bodemisolatie | € 3,00 | € 6,00 | + € 1,00 |
| HR++ glas | € 25,00 | € 50,00 | — |
| Isolerende panelen bij HR++ glas | € 10,00 | € 20,00 | — |
| Isolerende deuren U ≤ 1,5 | € 25,00 | € 50,00 | — |
| Triple-glas met nieuwe kozijnen | € 111,00 | € 222,00 | — |
| Isolerende panelen bij triple-glas | € 45,00 | € 90,00 | — |
| Isolerende deuren U ≤ 1,0 | € 111,00 | € 222,00 | — |
Voor monumenten gelden hogere glasbedragen — HR++ glas gaat naar € 50 respectievelijk € 100 per m² — en zijn er extra varianten mogelijk, zoals voor- en achterzetbeglazing. Vink het monumentvakje in de calculator aan en de tool rekent met de monumententabel.
Isolatiemateriaal dat voor minstens 70% uit natuurlijk materiaal bestaat — houtvezel, vlas of hennep — geeft recht op een bonus per vierkante meter, bovenop het gewone bedrag. Die bonus is € 6 bij gevelisolatie, € 5 bij dakisolatie, € 2 bij vloerisolatie, € 1,50 bij zoldervloer- en spouwmuurisolatie en € 1 bij bodemisolatie. Bij een gevel van duizend vierkante meter is dat zesduizend euro extra, en biobased materiaal is lang niet altijd duurder.
Gaat de VvE voor de volledige aanpak, dan is er het Zeer Energiezuinig Pakket: de hele thermische schil isoleren op hoge isolatiewaarden — Rc 6,5 voor het dak, Rc 5,0 voor de gevel — in combinatie met CO₂-gestuurde ventilatie of balansventilatie met minimaal 85% warmteterugwinning. Daar hoort een bonussubsidie van € 4.000 per woning bij, bovenop de maatregelbedragen. Een VvE van twintig appartementen krijgt daarmee € 80.000 extra. De maatregelen moeten binnen drie jaar zijn uitgevoerd.
Voordat u een steiger bestelt, loont het om eerst de adviesroute te lopen. De SVVE vergoedt 75% van de facturen voor verduurzamingsonderzoek en -advies inclusief btw, tot € 20.000 bij een gebouw van 1 tot 10 woningen, € 30.000 bij 11 tot en met 30 woningen en € 40.000 bij meer dan 30 woningen. Daaronder vallen het energieadvies, de energiescan, een Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan, procesbegeleiding bij de besluitvorming, een financieel haalbaarheidsonderzoek, en onderzoek naar asbest, beton, brandveiligheid, gevels, flora en fauna of ventilatie.
Let op de volgorde: advies en onderzoek vraagt u achteraf aan, met factuur, betaalbewijs en rapport erbij. Maatregelen vraagt u juist vooraf aan, voordat de uitvoering begint. Een VvE die eerst laat isoleren en dan pas subsidie aanvraagt, is te laat.
Een DMJOP is bovendien precies het document waarmee u de reservering onderbouwt. Hoe dat doorwerkt in uw maandbijdrage rekent u uit met de reservefonds-calculator; een concept-onderhoudsplan zet u gratis klaar met de MJOP-generator.
Heeft de VvE een eigen parkeergelegenheid, dan is er € 100 subsidie per parkeerplaats waar basislaadinfrastructuur wordt aangelegd: kabels, onderverdeelkasten, voorzieningen voor slim laden en een centrale afschakeling voor de brandveiligheid. De laadpunten zelf vallen er niet onder. Voor een oplaadpuntenadvies vergoedt de regeling 75% met een maximum van € 1.500. Dit deel van de SVVE loopt tot en met 31 december 2027.
Verduurzaming is een besluit van de vergadering, niet van het bestuur. Voor gewone onderhoudsmaatregelen volstaat meestal een gewone meerderheid, maar zodra het om een verbetering of een verandering aan het gebouw gaat, eist het splitsingsreglement vaak een versterkte meerderheid en soms een aanwezigheidsquorum. Kijk dat na in uw akte vóórdat u een offerte laat maken — een besluit dat later aanvechtbaar blijkt, kost meer dan de hele subsidie. Meer hierover leest u in VvE verduurzamen en in wat is een VvE.
Praktisch punt: houd de stukken bij elkaar. RVO vraagt bij de vaststelling om facturen, betaalbewijzen, het adviesrapport en bij laadinfrastructuur ook om de notulen met het positieve ALV-besluit. Precies die documenten zijn twee jaar later kwijt als ze in de mailbox van een oud-bestuurslid staan.
De Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars. VvE's, woonverenigingen en wooncoöperaties vragen er subsidie mee aan voor advies en onderzoek, voor verduurzamingsmaatregelen zoals isolatie en een warmtepomp, en voor laadinfrastructuur. De regeling loopt tot en met 31 december 2030.
Een vast bedrag per m²: bijvoorbeeld € 5,25 voor spouwmuurisolatie, € 16,25 voor dakisolatie, € 20,25 voor gevelisolatie en € 25 voor HR++ glas. Bij twee of meer hoofdmaatregelen verdubbelen die bedragen.
De regeling beloont een samenhangende aanpak. Vraagt u twee hoofdmaatregelen tegelijk aan, dan geldt het dubbele tarief voor álle aangevraagde maatregelen — ook voor de eerste.
Bestaat het isolatiemateriaal voor minstens 70% uit natuurlijk materiaal, dan komt er per m² een bonus bovenop: € 5 bij dak, € 6 bij gevel, € 2 bij vloer, € 1,50 bij zoldervloer en spouwmuur en € 1 bij bodemisolatie.
Ja, 75% van de facturen inclusief btw, met een maximum van € 20.000 tot 10 woningen, € 30.000 bij 11 tot en met 30 woningen en € 40.000 daarboven. U vraagt dit één keer aan voor alle adviezen samen.
Voor maatregelen wel: aanvragen vóór de uitvoering. Voor advies, onderzoek en oplaadpuntenadvies vraagt u juist achteraf aan, met facturen en rapport.
Bij een ZEP, of bij minimaal twee maatregelen die samen minstens € 100.000 kosten. De subsidie is 50% van de kosten, maximaal € 20.000.
De uitkomsten van deze calculator zijn een indicatie op basis van de SVVE-bedragen zoals RVO die publiceert voor 2026, en geen toezegging van subsidie. Aan een berekening kunnen geen rechten worden ontleend; RVO beoordeelt elke aanvraag afzonderlijk en toetst onder meer isolatiewaarden, oppervlaktes en het beschikbare budget. Bronnen: RVO — verduurzamingsmaatregelen, verduurzamingsonderzoek en -advies en oplaadpuntenadvies en basislaadinfrastructuur. Gecontroleerd op 28 juli 2026.